سعت مجموعة شركات دار المزايا للدخول لسوق التطوير العقاري وأنشاء مجمع سكني وتم البحث على مواقع عدة من هيئات الاستثمار ودوائر عقارات الدولة في كافة محافظات العراق للعمل على ذلك ، وتم دخولنا بمزايدة علنية لشراء قطعة ارض وتمت رسو المزايدة علينا وفقاً لاحكام المادة 17 ثانياً من قانون بيع وايجار اموال الدولة رقم (21) لسنة (2013) المعدل واصبحت المجموعة تملك قطعة ارض ملك طابو صرف وجنس العقار سكني وبمساحة 400 دونم  في محافظة الانبار / الرمادي في منطقة (10كيلو) وهي من المناطق التي لها مستقبل وتوسع عمراني في قضاء الرمادي وذلك لانها مقابل المجمع الحكومي الجديد ومجاور الجامعة الامريكية التي تم الاعلان على انشائها وتقع على شارع الخط الاستراتيجي وشارع الحج والعمرة المؤدي الى المملكة العربية السعودية  وعملت مع كادر هندسي متخصص ومتميز بتصاميم وأفكار مختلفة لأنشاء مجمع سكني نحو الراحة والرفاهية للمواطن حيث تم العمل على انشاء مدينة عصرية متجددة ومتكاملة بعدد 2422 وحدة سكنية على شكل قطع اراضي ملك طابو صرف جنس العقار سكني وبسند مستقل وبمساحات مختلفة و على شكل بيوت و فلل بتصاميم عصرية وحضارية ايضاً بمساحات مختلفة وعملنا على تصميم المشروع الى 5 اجزاء لكل جزء شوارع رئيسية وفرعية واسعة ومتعددة وانشاء ارصفة ومماشي وجزرات وسطية ويتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة بعرض 36 متر تضم حدائق والعاب ونافورات واماكن مخصصة للعوائل والاطفال تمتد في وسط المشروع من المدخل الى نهاية المجمع ويحيط المجمع طريق حولي دائري بما يسهل الوصول لجميع انحاء المجمع وبعرض سايدين ذهاباً واياباً كما يظم المجمع جامع كبير وجامع صغير ومدارس متعددة من رياض الاطفال وحتى الثانوية ومن مختلف المناهج الانكليزية منها والخاصة كما يضم المشروع مجمع تجاري كبير ( مول ) وسوبر ماركت للتسوق بمساحات كبيرة جداً ومن العلامات التجارية العالمية ويضم المشروع مجمع طبي ومستوصف صحي وصيدلية ليخدم سكان المجمع كافة كما يوفر مجمع المزايا السكني جميع الخدمات البنة التحتية من الكهرباء على مدار 24 ساعة وماء ومجاري وخدمة الانترنت والخدمات الامنية والحراسات الخاصة سيصبح بامكان المواطن العراقي الكريم ان يتملك قطعة ارض سكنية او بيت ملك طابو صرف في مجمعنا هذا وباسعار تنافسية تناسب جميع شرائح المجتمع ونعمل على توفير قرض للمواطن من المصرف العقاري للتقسيط مبلغ لشراء المنازل ونسأل الله التوفيق.